Izolbud Szczecin budowy, remonty, modernizacje

Standard

WYZNACZAMY NOWE, WYSOKIE STANDARDY – wierzymy, że wysoka jakość zastosowanych materiałów, ich montaż zgodnie z najlepszymi zasadami sztuki budowlanej i nasza wykwalifikowana i doświadczona kadra inżynierska przyczynią się do wieloletniej komfortowej i oszczędnej eksploatacji budynku oraz trwałego zadowolenia Inwestorów
Z dumą prezentujemy Państwu unikalne i wyróżniające nas na tle konkurencji cechy inwestycji wyróżnione kolorem zielonym, wiemy że tak wielu dodatkowych zalet i funkcjonalności w tak przystępnej cenie nie znajdą Państwo na rynku szczecińskim
STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY (VIP):
KONSTRUKCJA
•ławy fundamentowe żelbetowe
•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
•izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma
•ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania
•ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek),
•bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – zwiększona odporność na wilgoć
•konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”
•systemowy komin do kominka z kształtek ceramicznych – przygotowany do montażu kominka – umożliwia oszczędność na kosztach ogrzewania i zapewnia ciepłą atmosferę

IZOLACJE CIEPLNE
•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena),
•izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe),
•izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne
•izolacja stropu nad piętrem wełna mineralna aż 30 cm, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne
•izolacja ścian szczytowych poddasza styropian aż 20 cm, możliwość pogrubienia izolacji od wewnątrz np. wełną
•izolacja pomiędzy garażem a domem styropian 10 cm, aby zminimalizować straty ciepła
•przestrzeń poddasza – działająca jak dodatkowa warstwa izolacji
•w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
•daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane
•tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia
•dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat
•rynny i rury spustowe PCV
•parapety zewnętrzne stalowe lakierowane,

STOLARKA
•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie
•stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła,
•stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła,
•drzwi zewnętrzne Optimum, ościeżnica Optimum 12, grubość drzwi 76 mm, współczynnik U = 1,0 (izolacyjność cieplna, norma 1,5),  producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce
•brama garażowa segmentowa Wiśniowski, ocieplana, sterowana pilotem
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
•podłoża jastrychowe
•podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć)
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć)
• sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć)
•ściany zewnętrzne tynk gipsowy
•ściany wewnętrzne jednokrotnie szpachlowane – wartość dodana - prace wykraczające poza typowy stan deweloperski
INSTALACJA C.O.
•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie)
•grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa
•ogrzewanie podłogowe na całym parterze (poza garażem):
- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania
- korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa”
- korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego
- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach)
- łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania
•połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%
INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ
•woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni,
•woda ogrodowa – punkt poboru na działce i w garażu,
•kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 5 m3 – kanalizacja „miejska” w latach 2019-2020 wg informacji ZWIK Szczecin
•studnia przy zbiorniku bezodpływowym przygotowana do przyłączenia do kanalizacji miejskiej
•kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na działce
•instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
•tablica bezpiecznikowa
•okablowanie pod domofon, (bez domofonu)
•instalacja 3-fazowa w kuchni
•instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką)
•instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie
•instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały,
•zasilanie pod bramę wjazdową (możliwość montażu bramy sterowanej pilotem)
• gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu
• oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

POZOSTAŁE INSTALACJE
•instalacja odkurzacza centralnego (bez jednostki centralnej) :
- brak konieczności podnoszenia odkurzacza przy odkurzaniu na wysokości
- mniejsza ilość kurzu w domu – brak wydmuchiwania kurzu do odkurzanego pomieszczenia – idealne dla alergików
- dużo mniejszy hałas niż w przypadku tradycyjnego odkurzacza
- rzadka wymiana worków z kurzem
•instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja):
– odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu)
- zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną
- możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji
- zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla
- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy
- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni
- świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much 
 •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej
 TEREN
•ogrodzenie zewnętrzne działki (za domem) i pomiędzy segmentami,
•cokół betonowy ogrodzenia jako opcja dodatkowa
•podjazd i dojście do domu utwardzone kostką polbrukową,
•opaski żwirowe wokół budynku,
•dojazd z drogi do działki utwardzony
•ogrodzenie frontowe (przed domem) jako opcja dodatkowa
•taras, zadaszenie tarasu jako opcja dodatkowa
POZOSTAŁE ZALETY:
•duże działki o powierzchni od ok. 780 do 930 m2 – możliwość budowy wiaty (ogrodowej, na auto), altany, placu zabaw, tarasu, basenu
•dom parterowy – komfortowe przemieszczanie się, szczególnie dla osób z niepełnosprawnością, bezpieczny dla małych dzieci (brak schodów)
•oszczędność na schodach – brak konieczności montaż schodów lub ich wykończenia jak w domach z poddaszem mieszkalnym
•poddasze do adaptacji – dodatkowe ok. 66 m2 na wszelkie potrzeby rodzinne
•możliwy wynajem - niekolizyjne wejście na poddasze z przedsionka (możliwość funkcjonowania 2 lokali)
•podjazd długości od 6,5 do 8,9 m, szerokości 4 m – dodatkowe, komfortowe miejsce parkingowe
•domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania
•sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 150 m, zagospodarowane działki sąsiadów
•środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie
•dojazd – asfaltowa droga
•gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych 
•możliwość aranżacji – wszystkie ściany wewnętrzne nie są nośne co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza
•przestronny garaż – szerokość 3,48 do 3,68 m, długość 5,96 m – komfortowe użytkowanie (typowe miejsce parkingowe ma 2,3 do 2,5 m szerokości i długość 5 m)
•brama garażowa – szerokości 3 m, typowe bramy garażowe mają szerokość 2,5 m
•minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania
•minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła
•wydmuch wentylacji mechanicznej do garażu – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania
•możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej (drzwi w korytarzu)
•możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – duża powierzchnia z wystawą południowo – wschodnią
•możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania
 
 





 


Zobacz również:

Galeria zdjęć

Zapoznaj się z galerią zdjęć:

więcej»


Kontakt

Zobacz nasze dane kontaktowe:

więcej»